Unabhängige Baufinanzierung Potsdam: Ihr Preussisches Finanzkontor

 

Sie möchten eine Immobilie kaufen oder bauen? Das Preussische Finanzkontor findet für Sie eine günstige Baufinanzierung und berät Sie kompetent zu Ihrem Bauvorhaben. Lassen Sie sich von unseren Finanzierungs-Experten beraten. Wir ersparen Ihnen den Banken-Marathon und ermitteln den für Sie optimalen Finanzierungspartner aus über 430 regionalen und überregionalen Banken und Sparkassen.

Preussisches Finanzkontor – Unsere Leistungen:

KfW FördermitteL

... sind Kreditmittel des Bundes, die bestimmte energetische Maßnahmen beim Immobilienerwerb für den Eigentümer günstiger kreditieren.

KfW Fördermittel

Forwarddarlehen

... sind Darlehen, die vor Ablauf der eigentlichen Zinsbindung die derzeitigen Zinsen für den Kunden mit einer Bank erneut festbinden.

Forwarddarlehen

Baufinanzierung

... ist ein durch ein Grundpfandrecht gesichertes Darlehen für den Immobilienerwerb.

Baufinanzierung

Umschuldung

... wird in der Regel nach Ablauf der Zinsbindung durch ein neues Kreditinstitut oder eine Bank vorgenommen.

Umschuldung

Zinsvergleich

... ist eine Gegen-überstellung der unterschiedlichen Zinsangebote möglicher Darlehensgeber mit den jeweiligen Vor- und Nachteilen.

Zinsvergleich

ILB Darlehen

... sind Förderkredite der Investitions- und Landesbank Brandenburg für den Immobilienerwerb im Land Brandenburg.

ILB Darlehen

Immobilien-finanzierung

... ist ein grundpfandrechtlich gesichertes Darlehen für die Finanzierung von Wohneigentum.

Immobilienfinanzierung

 

Persönliche Beratung: Rufen Sie uns an!

Gern beraten wir Sie persönlich, wenn Sie ein Darlehen für Ihr Traumhaus suchen oder Ihr Eigenheim umbauen möchten. Ob Zinsvergleich, Forwarddarlehen, Umschuldung oder Abschlussfinanzierung.

Schreiben Sie uns eine E-Mail: info@preussisches-finanzkontor.de

Oder Sie rufen Ihre Berater für eine Baufinanzierung in Potsdam direkt an:

Robert Weber

0331 - 951 30 310

Klaus F. Fronmüller

0331 - 951 30 311

 

Hypothekenmakler: Welche Immobilie kann ich mir leisten?

Wer noch ganz am Anfang seines Bau- oder Kaufvorhabens steht, erhält mit unserem Finanz-Check eine erste Empfehlung zur Kredithöhe. So können Sie einschätzen, in welcher Preisklasse Sie nach einem Eigenheim suchen sollten oder welche maximalen Baukosten für eine Immobilie anfallen sollten.

Grundlage der Berechnung ist Ihre Wunschrate, die Sie zukünftig für die Tilgung einsetzen können. Der Finanz-Check dient lediglich einer ersten Orientierung. Nutzen Sie gern auch unseren Baufinanzierungsrechner sowie Abschlussfinanzierungsrechner für weitere Informationen für Ihre Finanzplanung.

Bei einer persönlichen Beratung durch das Preussische Finanzkontor stellen wir eine detaillierte Haushaltsrechnung auf, bei der wir Ihre Einnahmen und Ausgaben gegenüberstellen. Abhängig von hrem Eigenkapital und zusätzlichen Fördermitteln wie dem Baukindergeld lässt sich so die verfügbare Tilgung ermitteln, die Ihnen für den Baukredit zur Verfügung steht.

 

Online Zins-Check – Erste Beratung zur Immobilienfinanzierung

Wie viele Zinsen fallen für die Baufinanzierung an? Die Höhe der Zinsen ist insbesondere abhängig von diesen Faktoren:

  • allgemeines Zinsniveau
  • Postleitzahl des Finanzierungsobjekts
  • Laufzeit des Darlehens
  • Ihrer Bonität
  • Eigenkapital, das Sie bereits selbst in die Finanzierung einbringen können

Prüfen Sie die Zinsen für Ihren Kredit direkt mit unserem Zins-Check:

Zins-Check

Vorhaben

Kaufpreis / Herstellungs­kosten

Eigenkapital

Sollzinsbindung

Postleitzahl

Unabhängiger Baufinanzierer in Potsdam: Die beste Finanzierung aus 430 Banken & Kreditinstituten

Sie suchen die günstigsten Darlehenszinsen und möchten verschiedene Baugeld-Angebote vergleichen? Das Preussische Finanzkontor arbeitet als unabhängiger Hypothekenmakler mit 430 Banken und Kreditinstituten zusammen. In diesem umfangreichen Pool aus Finanzierungsmöglichkeiten finden wir für unsere Kunden und ihre individuellen Bauvorhaben die optimale Immobilienfinanzierung.

Sie genießen diese Vorteile:

  • über 430 Banken & Kreditinstitute
  • maßgeschneiderte Finanzierungangebote
  • Fördermittelberatung auch beim Baukindergeld oder der ILB
  • seit 1996 für Sie regional vor Ort

Immobilienfinanzierung-Berater: Welche Fördermittel Sie beantragen können

Unsere qualifizierte Fördermittelberatung umfasst:

  • Fördermittel der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW)
  • Fördermittel der Investitions- und Landesbank Brandenburg (ILB)
  • Fördermittel des Bundesamtes für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle
  • Baukindergeld

Wir bieten Ihnen eine qualifizierte Beratung zu möglichen Fördermitteln wie den Kfw-Zuschüssen und helfen Ihnen bei der Beantragung von Baukindergeld in Brandenburg. Als unabhängiger Hypothekenmakler für die private Bau- und Immobilienfinanzierung begleiten wir Sie rund um Ihre Bau- und Immobilienfinanzierung in Potsdam, Berlin und Brandenburg.

Voraussetzungen für eine unabhängige Immobilienfinanzierung in Potsdam

  • Regelmäßiges Einkommen
  • Eigenkapital
  • Wohnsitz & Bankkonto in Deutschland
  • Immobilienwert

Ihre finanzielle Situation ist die entscheidende Voraussetzung für Ihre Kreditwürdigkeit. Dazu zählt vor allem ein regelmäßiges Einkommen, um die monatlichen Tilgungsraten bedienen zu können. Als Faustformel gilt: Berechnen Sie maximal 35 % Ihres Einkommens für die Kredittilgung ein. Wir empfehlen Ihnen darüber hinaus, einen Teil der Finanzierung durch Eigenkapital zu decken.

Als Kreditnehmer müssen Sie mindestens 18 Jahre alt sein. Ein Höchstalter gibt es zwar nicht, aber ab Renteneintritt ist eine Baufinanzierung schwieriger zu realisieren als in jüngeren Jahren. Zusätzliches Kriterium sind ein Wohnsitz und ein Bankkonto in Deutschland.

Wichtig: Der Wert Ihrer zukünftigen Immobilie ist ebenfalls eine entscheidende Voraussetzung für die Finanzierung. Sie erhalten ein Darlehen in Höhe von max. 150 % des Immobilienwertes, wenn die Kosten dafür nachvollziehbar sind.

Immobilienkredit-Beratung: Wie viel Eigenkapital ist notwendig?

Für eine solide Baufinanzierung empfehlen wir 20-30 % Eigenkapital einzusetzen. Je mehr Vermögen Sie selbst in die Finanzierung einbringen, desto niedriger sind die Zinsen die auf das restliche Darlehen anfallen. Wir unterstützen Sie aber auch gern, eine passende Finanzierung ohne Eigenkapital zu guten Konditionen zu finden.

Was zählt zum Eigenkapital?

  • Bargeld
  • Ersparnisse auf Konten
  • Guthaben auf Bausparverträgen
  • Abbezahlte Grundstücke und Immobilien
  • Wertpapiere, Aktien, ect.

2020 – ein guter Zeitpunkt für meine Baufinanzierung?

Nutzen Sie die Gunst der Stunde! Es lohnt sich, das aktuell niedrige Niveau der Baufinanzierungszinsen für eine günstige Finanzierung zu nutzen. Das Preussische Finanzkontor prüft für Sie gern die verschiedenen Angebote zur Baufinanzierung, damit Sie sich den niedrigen Zinssatz direkt sichern können.

Unsere Standorte für Ihre Immobilienfinanzierung in Potsdam & ganz Brandenburg

Wir begleiten seit 1996 Bauherren sowohl bei der Investition in Ihre Zukunft als auch während der Bauphase beim Bau Ihres Massivhauses oder Fertighauses. Lassen Sie sich zum Thema Baufinanzierung in Berlin, Potsdam und ganz Brandenburg von unseren Experten beraten. Wir freuen uns darauf, Sie und Ihr Vorhaben an unseren Standorten persönlich kennenlernen zu dürfen.

Potsdam: Hegelallee 27, 14467 Potsdam

Magdeburg: Heidestraße 34, 39112 Magdeburg

Nehmen Sie Kontakt zu uns auf und lassen Sie sich unverbindlich beraten:

Schreiben Sie uns:

oder rufen Sie uns an:

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